Doku zur Wiederherstellung der Raumfunktion in Abstellraum / Speisekammer (BGB § 555b)

Durch den Einbau eines trittsicheren, erhöhten Bodens (Podest) in Eigenleistung wurde der Raum wieder nutzbar gemacht und die Schallemissionen reduziert.

Nr.	Datum	Bildnachweis	Bildbeschreibung
1	27.10.25		Vorbereitende Maßnahmen an der Decke (erster Wanddurchbruch) [1].
2	28.10.25		Mauerdurchbruch in der Raumecke zur Leitungsführung [2].
3	28.10.25		Freigelegter Bodenbereich mit alten Rohranschlüssen [3].
4	29.12.25		Einbau des neuen Toilettenabflussrohrs im Türbereich [4].
5	29.12.25		Verlauf der Abflussleitung quer über die Bodenfläche [5].
6	03.01.26		Anschluss des Rohrbogens in der Raumecke [6].
7	03.01.26		Zuleitungen für Heizkörper und Abflussrohr entlang der Wand [7].
8	03.01.26		Verputzte Wandstellen nach der Rohrinstallation [8].
9	03.01.26		Detail der Heizungsventile am Boden [9].
10	03.01.26		Gesamtansicht der Bodenleitungen vor der Überbauung [10].
11	12.01.26		Beginn der Unterkonstruktion: Montage der höhenverstellbaren Standfüße [11].
12	12.01.26		Positionierung der Bodenstützen im Eckbereich [12].
13	12.01.26		Anpassung der Stützen direkt neben dem Abflussrohr [13].
14	12.01.26		Stützfuß hinter dem Rohrbogen zur Plattenaufnahme [14].
15	12.01.26		Verteilung der Laststützen im Raum [15].
16	12.01.26		Detailaufnahme der Gewindeeinstellung zur Nivellierung [16].
17	12.01.26		Vergleich der unterschiedlichen Stützenhöhen [17].
18	12.01.26		Feinjustierung der Unterbau-Konstruktion [18].
19	09.02.26		Einpassen der Bodenplatte (Spanplatte) mit Nivellierprüfung [19].
20	09.02.26		Prüfung der Planlage über die gesamte Raumlänge [20].
21	09.02.26		Nahaufnahme der Wasserwaage zur Kontrolle der Ausrichtung [21].
22	09.02.26		Kontrolle des Hohlraums unter der Bodenplatte [22].
23	09.02.26		Überprüfung der Standfestigkeit über den Rohren [23].
24	11.02.26		Anbringen der roten Schallisolierung am Abflussrohr [24].
25	11.02.26		Vollständige Umhüllung zur Geräuschreduzierung [25].
26	11.02.26		Fixierte Rohrdämmung vor dem Bodenverschluss [26].
27	11.02.26		Verlegung des Laminat-Oberbodens [27].
28	11.02.26		Laminatverlegung im Abstellbereich [28].
29	11.02.26		Ansicht des fertiggestellten, begehbaren Bodens [29].
30	11.02.26		Abschlussinspektion des gedämmten Rohrs unter dem Boden [30].
31	11.02.26		Detailansicht der Hohlraumdämmung im Eckbereich [31].
32	11.02.26		Überprüfung der Stützenstabilität [32].
33	11.02.26		Finale Dokumentation des gedämmten Unterbaus [33].

Kostennachweis Material

Zeitaufwand (Eigenleistung, insgesamt 18 Stunden)

Abstellraum – Dokumentation von Nutzungsbeeinträchtigung und Eigenleistung
Zeitraum: Oktober 2025 bis Februar 2026
Der Raum war durch offen am Boden verlaufende Leitungen und erhebliche Geräuschbelastung nicht mehr sinnvoll als Abstellraum nutzbar und musste durch eine eigene, aufgeständerte Bodenkonstruktion mit Schalldämmung wiederhergestellt werden.

1. Ausgangslage und Nutzungsbeeinträchtigung
   Nach der Strangsanierung bzw. der Verlegung des Toilettenbeckens verlaufen im Abstellraum nun das Toilettenabflussrohr sowie die Zuleitungen zum Heizkörper in der Küche sichtbar und ungeschützt über den Boden. Dadurch ist die Bodenfläche blockiert, die Stolpergefahr erhöht und der Raum kann nicht mehr eben, sicher und vollflächig als Abstellfläche genutzt werden.
   Zusätzlich sind in der Küche deutlich die Geräusche des abfließenden Wassers aus dem neuen Abflussstrang wahrnehmbar, was eine deutliche zusätzliche Lärmbelastung im Wohnbereich darstellt. Damit liegt eine erhebliche Einschränkung der Gebrauchstauglichkeit des Abstellraums sowie eine mittelbare Beeinträchtigung der Wohnqualität in der Küche vor.
2. Chronologischer Verlauf (Fotodokumentation)
   Die Bilder 1–34 dokumentieren den Verlauf von der Rohbausituation bis zur fertigen Eigenlösung.
   Oktober 2025 (Bilder 1–4): Rohbauzustand mit Mauerdurchbrüchen, Schutt und freigelegten Wand- und Bodenbereichen im Abstellraum.
   Dezember 2025 (Bilder 5–6): Neu verlegte, weiße Toilettenabflussleitung verläuft quer durch den Raum und behindert die gesamte Bodenfläche; die Leitung liegt im Tür- und Laufbereich.
   Januar 2026 (Bilder 7–11): Weitere Dokumentation der am Boden verlaufenden Abfluss- und Heizungsleitungen, teils verputzte Wandstellen, Gesamtübersicht des Raums vor dem Bodeneinbau.
   12.01.2026 (Bilder 12–19): Positionierung und Höhenanpassung höhenverstellbarer Standfüße als Vorbereitung für eine erhöhte Bodenplatte über den Leitungen.
   09.02.2026 (Bilder 20–24): Einbringen und Nivellieren der ersten Bodenplatte (Spanplatte) über den Rohren, Kontrolle der Ebenheit mit Wasserwaage und Unteransichten der Unterkonstruktion.
   11.02.2026 (Bilder 25–34): Schalldämmung des Abflussrohres mit roter Dämmmatte, vollständige Verkleidung und anschließende Verlegung des Laminatbodens; abschließende Kontrolle der Trittsicherheit und der Unterkonstruktion.
   Die chronologische Übersicht (Nr., Datum, Bildbezeichnung, Bildbeschreibung) ermöglicht eine genaue zeitliche Zuordnung der einzelnen Arbeitsschritte und Zustände.
3. Eigenleistung: Konstruktion eines trittsicheren, schallgedämmten erhöhten Bodens
   Um den Abstellraum trotz der am Boden verlaufenden Leitungen wieder nutzbar zu machen und die Geräuschbelastung zu reduzieren, wurde von mir folgende Eigenlösung ausgeführt:
   3.1 Technisches Konzept
   Konstruktion eines aufgeständerten, trittsicheren Bodens über den Abfluss- und Heizungsleitungen, basierend auf höhenverstellbaren Standfüßen (Möbelfüße) und einer tragfähigen Platte.
   Umhüllung des Toilettenabflussrohres mit einer roten Schalldämmmatte zur Reduzierung der Fließgeräusche und Körperschallübertragung in Küche und Abstellraum.
   Verlegung eines Laminat-Endbelags, um eine ebene, begehbare und als Stellfläche nutzbare Oberfläche zu schaffen.
   Die Fotoreihe zeigt, dass die Platte nivelliert, solide abgestützt und das Rohr vollständig gedämmt wurde; der Raum ist nun wieder voll als Abstellfläche nutzbar, obwohl die Leitungen weiterhin im Bodenbereich verlaufen.

3.2 Materialkosten (Kostennachweis)
Für die Wiederherstellung der Nutzbarkeit des Abstellraums sind folgende Materialkosten entstanden:
Bodenplatte (Spanplatte): 11,13 Euro (Bauhaus).
Möbelfüße/Standfüße: 31,26 Euro (TEMU).
Silikon: 12,95 Euro (Bauhaus).
Befestigungsmaterial (Schrauben, Dübel etc.): 17,75 Euro (Bauhaus).
Materialaufwand gesamt: 73,09 Euro.

3.3 Zeitaufwand (Eigenleistung, insgesamt 18 Stunden)
Der Arbeitsaufwand für die Eigenkonstruktion wird wie folgt aufgeschlüsselt:
Montag, 09.02.2026 – 6 Stunden:
Werkzeug- und Arbeitsplatzvorbereitung, Anfertigung einer Schablone für die Bodenplatte, Aussparungen in der Platte für die Leitungen, erstes Einlegen und Nivellieren der Platte.
Dienstag, 10.02.2026 – 6 Stunden:
Isolierung des Abflussrohres mit Schalldämmmatte, Bohren der Löcher in der Platte zur Befestigung der Möbelfüße, erneutes Einlegen und präzises Nivellieren der Platte, Verschrauben der Standfüße.
Mittwoch, 11.02.2026 – 6 Stunden:
Zuschnitt und Verlegung des Laminatbodens, Kontrolle der Trittsicherheit, abschließende Aufräumarbeiten.
Gesamter Zeitaufwand Eigenleistung im Abstellraum: 18 Stunden.

4. Ergebnis: Wiederhergestellte Nutzbarkeit und Schallschutzverbesserung
   Durch die Kombination aus schallgedämmtem Abflussrohr (rote Dämmmatte) und der aufgeständerten Bodenkonstruktion wurde:
   die zuvor verlorene Stellfläche im Abstellraum wiederhergestellt,
   eine ebene, begehbare und trittsichere Bodenfläche geschaffen und
   die wahrnehmbare Geräuschbelastung durch abfließendes Wasser deutlich reduziert.
   Der Raum ist damit – trotz der baulich bedingten Leitungsführung am Boden – wieder voll als Abstellraum nutzbar, wobei sämtliche Zwischenschritte und der Endzustand fotografisch dokumentiert sind.[
   Übersicht der Bilder, die den Prozess der Strangsanierung, Rohrverlegung und den anschließenden Einbau des erhöhten Bodens zur Nutzbarmachung des Abstellraums dokumentiert: